החלפת יסוד בית עץ

בעלי בתי העץ הישנים מתמודדים לרוב עם הצורך להחליף את היסוד. התסמינים הבאים מצביעים על בעיות:

  • סטייה בלתי צפויה של תפרים mezhventsovy ואובדן גידול;
  • שינויים במיקום המרפסת ביחס לסף: מפלס נמוך או גבוה יותר, מוטה, המרפסת "התרחקה" מהבית;
  • שינוי בגיאומטריה של פתחי הדלתות והחלונות: חלונות ודלתות החלו להיסגר בצורה גרועה או להיפתח באופן ספונטני;
  • קומה לא אחידה;
  • סדקים טריים בקירות.

במקרים קשים במיוחד, העיוות ניכר בעין בלתי מזוינת: הבית נראה נפול ומוטה, יש נזק בחלקי הגלוי הגלויים. לעתים קרובות למדי, נוצרות צרות ביסודות עמוד תמיכה פופולריים: עקב תנועות אופקיות של הקרקע, התומכים יכולים להיות מוטים או "ליפול".

כיצד להחליף את יסוד בית העץ?

השבת היסוד של בית שנבנה כבר איננה משימה של מה בכך. אך לפני כעשר שנים הופיעה טכנולוגיה לתיקון תשתית באמצעות ערימות הברגה, הכוללת החלפה מוחלטת של הרצועה או תשתית עמוד התמיכה הקיימת בתשתית ערמת בורג ללא פירוק משמעותי של הבית. לשם כך מגדלים את הבית, נוצר בסיס חדש מתחתיו והישן מפורק. המבנה החדש הוא קווי מתאר של ערימות פלדה, כל אחד עם עומס של כמה טונות, וקורות I. עבור בתים קטנים, ערימות היקפיות מספיקות; אם גודל ומשקל המבנה גדולים, ייתכן שיהיה צורך ליצור שדה ערימה מן המניין, המספק נקודות תמיכה נוספות מתחת לבית עצמו.

שלבי החלפת קרן

  • בדיקת הבית, כל המדידות הדרושות, הערכת מצב הקרקע מתבצעות. חברות מצפוניות מבצעות ניסוי הברגה של ערימות באדמה.
  • המספר והמאפיינים הנדרשים של ערימות, קורות וחומרים אחרים מחושבים.
  • חלק מחיפוי הבית מוסר, הכתר התחתון משתחרר. אם מצבו טוב, כלומר הוא שלם לכל אורכו, אינו מושפע מריקבון ובעל חוזק מספק, המשך לשלב הבא. אם מצבו של הכתר התחתון ירוד, ניתן להציע להחליפו. בבתים ישנים, הגיוני לחבר בנוסף כמה חישוקים תחתונים עם סוגרי מתכת כדי לשמור על שלמות המבנה. הדבר נעשה אם הרחבה (למשל, מרפסת) צמודה לבית, המחוברת בצורה גרועה למסגרת הראשית.
  • אם שטח הבית גדול, יהיה צורך לפרק את הרצפה באופן חלקי באותם המקומות בהם יוברגו ערימות נוספות.
  • חלקי הקרן הישנה מפורקים, מה שמקשה על הגישה לחלל שמתחת לבית.
  • כלונסאות מוברגות לאורך ההיקף ונחתכות לגובה הרצוי, הרמה מאומתת. חללי הערימה מלאים בתערובת מלט-חול, ואז הראשים קבועים - תומכים לקורות.
  • את הבית מרימים בשקעים, בהדרגה, בכמה סנטימטרים, תוך פיקוח על מצב המבנה. בשלב זה יתכן שיהיה צורך לשחרר או לנתק את החוטים המגיעים לבית אם הם מתוחים.
  • קורות I מובאות מתחת לבית ומולחמות לראשים, ולאחר מכן הורדת המסגרת על בסיס חדש.
  • עבור מבנים גדולים וכבדים, ניתן לספק חיזוק נוסף של התשתית עם גריל או רצועת צד של ערימות עם תעלה.

יתרונות טכנולוגיים

  • תשתית הבורג של כלונסאות מתאימה לקרקעות מתנפות, כבול, מוצפות ואחרות בעלות יכולת נשיאה חלשה. הערימות מוברגות לעומק מתחת למפלס ההקפאה, כך שתנועת הקרקע העונתית אינה משפיעה על מצב המבנה.
  • הטכנולוגיה מאפשרת לך לפצות על הבדלי גובה במדרון.
  • העבודה יכולה להתבצע בכל עת של השנה והיא מתבצעת במהירות רבה: גם במקרים הקשים ביותר, התהליך כולו לוקח לא יותר מ- 4-5 ימים.
  • ציוד בנייה כבד ורכבים מגושמים אינם נדרשים למסירת חומרים לאתר.
  • העלות הכוללת של חומרים ועבודה נמוכה משמעותית מזו של רוב השיטות האחרות לשיקום הבסיס. אז, עבור בתי מסגרת ובולי עץ בגודל של 6x6 מ ', המחירים יכולים להיות בין 90 אלף רובל, בהתאם לתכונות ספציפיות, עבור בתי עץ מאותו האזור - מ -100 אלף רובל.
  • בתהליך החלפת היסוד ניתן להגדיל את שטחו אם הבעלים מתכנן להוסיף הנחות נוספות לבית.
  • ניתן לשלב בין עדכון הבסיס לבין העברת הבית למרחק מה בתוך האתר.

חסרונות

תשתית ערמת הבורג בולטת בדרך כלל מעבר להיקף הבית ואולי לא תהיה בעלת מראה אסתטי במיוחד. הם פותרים בעיה זו בדרכים שונות: למשל, מכסים את החלק הבולט בלוחות מרתף.

קשיים עשויים להיווצר אם בבית יש תנור לבנים על בסיסו, שכן מפלס הרצפה יעלה לאחר הבנייה מחדש.

לא תמיד ניתן להסיר לחלוטין את כל חלקי היסוד הישן, במיוחד את הרצועה. בינתיים, יש לוודא כי לאחר התקנת הבית על הקורות, שרידים אלה נמצאים מתחת לגובה היסוד החדש: כאשר האדמה מתנשאת, הם יכולים להתרומם, לתמוך בקורה מלמטה וממש לקרוע אותה מעל ראש ערימת המסב.

בשל החידוש היחסי של הטכנולוגיה, עדיין לא ניתן להעריך את איכותה בטווח הארוך. היצרנים מעריכים את חיי השירות של אלמנטים מבניים בכ- 40-70 שנה, בכפוף לשמירה מצפונית על טכנולוגיית ההתקנה.

מומלץ

כיצד להשתמש נכון באוריאה בגינה ובגן
שתילי פלפל בבית. כיתת אמן
פייגואה: תכונות מועילות ומתכונים טעימים